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首都圏の事業用不動産情報を「武蔵事業用不動産」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「武蔵事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「武蔵事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLT35923】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「多磨霊園駅」です。

北西側道路幅員約8m公道　南東側道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	京王線「多磨霊園駅」徒歩4分東京都府中市小柳町
価格	85,000,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8m公道　南東側道路幅員約5m公道 Point 2府中市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分東京都大田区下丸子
賃料	1,727,000円礼なし / 保　5ヶ月
建物面積	395.00㎡ (119.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2大田区｜駐車スペースあり（空地部分約46.06坪） Point 3準工業地域　別途2階事務所契約可（31.47坪・40.7万）

最寄駅所在地	東急田園都市線「溝の口駅」バス10分バス停徒歩6分神奈川県川崎市宮前区神木本町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	35.97㎡ (10.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1プレハブ造平屋建て Point 2川崎市宮前区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3第一種低層住居専用地域　空倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩16分埼玉県越谷市東町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	122.27㎡ (36.98坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜駐車場あり Point 3敷地面積約430.49坪　空き事務所・駐車場・資材置場

最寄駅所在地	東急目黒線「洗足駅」徒歩12分東京都目黒区南
賃料	854,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	110.60㎡ (33.45坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2目黒区｜閑静な住宅地 Point 3社宅　貸社宅　独身寮　従業員寮　学生寮

最寄駅所在地	JR埼京線「北戸田駅」徒歩10分埼玉県さいたま市南区辻
賃料	1,254,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	562.50㎡ (170.15坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　E区画Bタイプ Point 2さいたま市南区｜事務所あり（2階部分6.38坪） Point 3第一種住居地域　空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分東京都大田区多摩川
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	190.00㎡ (57.47坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2大田区｜現況空き Point 3空工場・空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩21分埼玉県さいたま市桜区町谷
賃料	521,600円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	1,567.00㎡ (474.01坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市桜区｜準工業地域 Point 3資材置場・車両置場・営業所・事務所に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩38分埼玉県所沢市南永井
賃料	528,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	394.56㎡ (119.35坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2所沢市｜前面駐車場あり Point 3市街化調整区域　天井高約4.2m　所沢IC至近

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新八柱駅」約1.5km 千葉県松戸市五香西
賃料	450,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,652.00㎡ (802.23坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m公道 Point 2松戸市｜市街化調整区域 Point 3倉庫約50坪あり

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」バス15分バス停徒歩1分埼玉県越谷市川柳町
賃料	340,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	762.00㎡ (230.50坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約8m公道 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3上物あり　事業用地・資材置場・車両置場

最寄駅所在地	東急田園都市線「溝の口駅」バス15分バス停徒歩4分神奈川県川崎市宮前区平
賃料	495,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	1,031.00㎡ (311.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道　南東側道路幅員約2.7m公道 Point 2川崎市宮前区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3アスファルト舗装　車両置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	東急東横線「元住吉駅」徒歩28分神奈川県川崎市高津区明津
賃料	242,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	97.20㎡ (29.40坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2川崎市高津区｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩22分埼玉県越谷市谷中町
賃料	800,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	2,474.95㎡ (748.67坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3運送業駐車場・大型トラック置場・資材置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩22分埼玉県所沢市松郷
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	32.42㎡ (9.80坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2所沢市｜駐車場あり（敷地内） Point 3市街化調整区域　ショールーム等におすすめ

最寄駅所在地	東急田園都市線・東急大井町線「高津駅」徒歩3分神奈川県川崎市高津区溝口
価格	80,000,000円
土地面積	66.17㎡ (20.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約8m公道 Point 2川崎市高津区｜商業地域　近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩8分東京都立川市一番町
賃料	120,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	281.00㎡ (85.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2立川市｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京王線「中河原駅」徒歩12分東京都府中市分梅町
賃料	3,800,000円礼 2ヶ月 / 敷　10ヶ月
建物面積	1,945.25㎡ (588.41坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て Point 2府中市｜広々駐輪場あり Point 3学生寮・社員寮・高齢者住宅におすすめ

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」徒歩23分東京都西多摩郡瑞穂町武蔵
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	149.52㎡ (45.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2西多摩郡瑞穂町｜駐車スペースあり Point 3工業地域　空工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」バス10分バス停徒歩1分埼玉県越谷市相模町
賃料	270,600円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	198.34㎡ (59.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2越谷市｜道路幅員約16m公道　越谷流通団地至近 Point 3軒高5.6m　空倉庫・空作業所

首都圏の事業用不動産情報を「武蔵 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「武蔵 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【BLT35923】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「多磨霊園駅」です。

【RBT35912】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「武蔵新田駅」です。

【RBK35901】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBS35896】越谷市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBT35895】目黒区の貸寮 | 最寄駅は東急目黒線「洗足駅」です。

【RBS35877】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBS35876】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBT35869】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「矢口渡駅」です。

【RLS35862】さいたま市桜区の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RBS35853】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RLC35845】松戸市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新八柱駅」です。

【RLS35844】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLK35834】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBK35826】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「元住吉駅」です。

【RLS35820】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新越谷駅」です。

【RBS35798】所沢市の貸事務所 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【BLK35797】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線・東急大井町線「高津駅」です。

【RLT34486】立川市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RBT09195】府中市の貸寮 | 最寄駅は京王線「中河原駅」です。

【RBT35737】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBS22811】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBT35736】西多摩郡日の出町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵五日市駅」です。

【BLS35725】さいたま市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口駅」です。

【RLK24253】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「浜川崎駅」です。

【BLC35716】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総線「松飛台駅」です。

【RBT35712】西東京市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「東伏見駅」です。

【BLS35706】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLS35705】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBS35676】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS35675】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS35674】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS35673】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLS35671】吉川市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLS35668】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBC35663】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

【RLS35660】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLS35637】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「航空公園駅」です。

【RBS35629】入間市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「武蔵藤沢駅」です。

【RBK35623】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」です。

【RLS35613】所沢市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【BLS35611】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

【RBS35590】狭山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RBK00746】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBT15319】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線「箱根ヶ崎駅」です。

【RBT35572】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RBC28871】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RBC28748】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RLT35566】東大和市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「東大和市駅」です。

【RLC35560】松戸市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「秋山駅」です。

【RBS35554】戸田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBK35546】川崎市中原区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵小杉駅」です。

【RBS35537】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLT35529】国分寺市の貸地 | 最寄駅はJR中央線(快速)「国立駅」です。

【RLK35517】川崎市高津区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【BLT35443】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王競馬場線「府中競馬正門前駅」です。

【RBK35427】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBS35426】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBC35425】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBT35404】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

【RBT35385】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35384】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35383】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35382】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35381】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35379】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBT35378】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RLS35373】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBS23776】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「武蔵浦和駅」です。

【RBS35364】さいたま市桜区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBT35345】立川市の貸事務所 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【RBS35330】新座市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

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「武蔵事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR五日市線「武蔵五日市駅」徒歩21分東京都西多摩郡日の出町大久野
賃料	125,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	110.17㎡ (33.32坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て1階部分 Point 2西多摩郡日の出町｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3空工場・空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩19分埼玉県さいたま市緑区東大門
価格	72,900,000円
土地面積	267.73㎡ (80.98坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約14.5m公道 Point 2さいたま市緑区｜第二種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR南武線「浜川崎駅」徒歩1分神奈川県川崎市川崎区鋼管通
賃料	280,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	118.00㎡ (35.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4.2m公道 Point 2川崎市川崎区｜工業専用地域 Point 3物置あり　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	北総線「松飛台駅」徒歩1分千葉県松戸市紙敷
価格	98,780,000円
土地面積	359.51㎡ (108.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約17m公道　東側道路幅員約6m公道　他 Point 2松戸市｜近隣商業地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武新宿線「東伏見駅」徒歩14分東京都西東京市中町
賃料	2,145,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	709.68㎡ (214.67坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て　倉庫：199.65坪　事務所：15.02坪 Point 2西東京市｜駐車場あり　大型車搬入可 Point 3第二種中高層住居専用地域　天井高約6.7m

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分埼玉県越谷市蒲生旭町
価格	73,800,000円
土地面積	195.21㎡ (59.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.1m公道 Point 2越谷市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」約2km 埼玉県三郷市彦川戸
賃料	470,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	1,942.00㎡ (587.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約5.9m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3三郷ICまで0.9km　駐車場や資材置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東川口駅」バス7分バス停徒歩4分埼玉県川口市藤兵衛新田
賃料	239,800円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	99.36㎡ (30.05坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　A区画　1階15.02坪　2階15.02坪 Point 2川口市｜駐車場あり（無料） Point 3第2種住居地域　　1階床荷重1ｔ/㎡　空倉庫・賃貸倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川駅」徒歩79分埼玉県吉川市南広島
賃料	615,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	2,880.00㎡ (871.20坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2吉川市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武東上線「朝霞台駅」徒歩36分埼玉県朝霞市上内間木
賃料	732,600円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,308.00㎡ (698.17坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1事業用地 Point 2朝霞市｜車両置き場や資材置場に最適